Капитальный ремонт квартиры – масштабное мероприятие, требующее много времени и финансовых вложений. Однако справиться с этой задачей сегодня несложно. Ведь существуют специализированные компании, готовые сделать ремонт в квартире под ключ в короткие сроки и по приемлемой цене. Собственнику жилья нужно только заключить договор, озвучить свои пожелания и определиться с бюджетом. Перед выполнением работ подрядчик проведет тщательную подготовку, которая обеспечит точную реализацию задумки клиента.
Разработка проекта
Ремонт квартиры под ключ всегда начинается с проектирования. Специалисты разрабатывают уникальный дизайн для каждого помещения с учетом вкусов и пожеланий клиента. Параллельно создаются решения по изменению планировки, зонированию пространства, размещению мебели и техники, а также улучшению эксплуатационных характеристик жилья.
Готовый проект оформляется в виде схем, эскизов, планов и чертежей, которые подробно отражают все детали будущего интерьера – отделка поверхностей, декор, освещение, меблировка и прочие параметры. Для лучшей визуализации результата создается компьютерная 3D-модель, в которой можно рассмотреть даже цвета и текстуру всех материалов.
При разработке проекта обязательно учитываются образ жизни и потребности всех жильцов квартиры. Также принимаются во внимание все технические особенности объекта – площадь, особенности планировки, функциональное назначение каждой комнаты и прочее.
Планирование работ
Ремонт квартиры под ключ предполагает кардинальное обновление всех помещений. Перечень мероприятий составляется для каждого случая индивидуально.
При планировании ремонта весь процесс разделяют на три этапа, для каждого из которых предусмотрен свой набор работ:
- Черновые работы. Строители возводят или сносят перегородки, демонтируют старую отделку со всех поверхностей. Выполняется разводка электропроводки, труб канализации и водоснабжения. Также производится замена стояков и радиаторов отопления. Пол и стены выравниваются и укрепляются. Устанавливаются новые окна и межкомнатные двери. Проводится утепление и остекление балкона (или лоджии).
- Финишная отделка. На этом этапе проводится декоративное оформление помещений. Туалет и ванная комната облицовываются плиткой. В других помещениях на стенах клеят обои. Проводится монтаж натяжного или навесного потолка. Пол покрывают ламинатом, паркетом, линолеумом или другим материалом. В помещениях монтируются плинтусы, дверные и оконные проемы закрываются наличниками.
- Монтаж оснащения. После завершения декоративной отделки монтируют приборы освещения, розетки и выключатели. В санузле устанавливают и подключают стиральную машинку, бойлер и полный комплект сантехники: душевую кабину, ванну, унитаз, умывальник. На кухне монтируется плита и мойка. В спальне, гостиной, прихожей и других помещениях расставляют мебель и интерьерный декор.
Составление сметы
На основе проекта и плана проведения работ производят расчет затрат. В смете обязательно указывают расходы на оплату труда мастеров. Он будет зависеть от типа, сложности и объема выполняемых бригадой работ.
Также в сметной документации подробно расписывают затраты на материалы и оборудование, необходимое для ремонта:
- финишные покрытия для стен, пола и потолка;
- межкомнатные двери и оконные конструкции;
- материалы для модернизации системы освещения;
- комплектующие для замены инженерных сетей;
- новая сантехника и прочее.
По завершению подготовительных работ, проводится закупка материалов и оснащения для будущего ремонта. Их доставляют на объект в назначенный день вместе с бригадой мастеров, которые и выполнят все запланированные работы.